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根据我校2022年第19次校务会决定，我校淳和楼奶茶店门面招租事宜，现面向社会公开，欢迎有意租赁者报名竞价。现将相关事项公告如下：

一、门面基本情况：

二、租赁用途：

门面不能经营餐饮，不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。有意租赁者报名时需说明并登记租赁用途。

三、招租方式及相关事宜：

1、招租方式：公开竞价。

2、本次门面招租设置竞价底价。

3、本次门面招租实行经营者自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

4、竞得价为门面租赁的价格。

四、竞价保证金：

1、竞价保证金：有意租赁者须缴纳竞价保证金伍仟元整（小写：5000.00元）。竞得者的竞价保证金将转为履约保证金（不计利息）。未竞得者竞价保证金需待竞得者与招租人合同签订完成后，方予以原路退还至银行账户（不计利息）。

2、缴纳方式及时间：竞价开始前，通过银行帐户缴纳，不接受现金缴纳、微信转账、支付宝转账等其他方式缴纳。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，视为其自动放弃竞价资格。

3、缴纳账户：

户   名：开云（中国）

开户银行：中国农业银行股份有限公司娄底娄星支行

账    号：1859 0901 0400 0950 3

五、竞价方式：增价方式【加价幅度：以1000元/年为单位】。

1、采用现场公开竞价，竞价过程秉着公开透明的原则。所有竞价人分别填写报价后，主持人公开唱读第一轮报价情况，主持人宣布最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价，直至出现该门面唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还。

2、若最高报价者放弃经营权，竞价保证金不予退还，该门面经营权由紧邻最高报价者下一名竞价人获得，若竞得人放弃经营权，竞价保证金不予退还，以此类推；如紧邻最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。

六、竞价时间及地点

1、竞价时间：2023年9月19日10:00（注：迟到者视为自动放弃竞价资格）

2、竞价地点：开云（中国）阳光公寓食堂418室

七、报名时间、方式

1、报名时间：2023年9月15日8:00至2023年9月18日17:00。

2、报名方式：此次招租采用线上报名的方式。报名人自行下载报名表（附件一）、招租须知（附件二）及合同文本（附件三），据实按要求填报并手写签名后在报名时间内（以邮箱接收时间为准）扫描后发送至邮箱gzc8373998@163.com，视为有效报名。本次招租不接受线下、电话及口头报名。

（注：1、截止到2023年9月18日，拖欠我校门面经营权托管费（或管理费）的，不得参加本次竞价。

2、报名时竞价人签订的合同文本（附件三）只需要在签字处签字，仅作为竞价人承认招租相关条款的依据，具体合同以竞价结束后与招租人签订合同为准。）

八、相关要求及说明：

1、竞价现场，各竞价人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。

2、门面大小及基本情况由竞价人自行踏勘，我校不集中安排。现场踏勘产生的费用和安全责任由竞价人自行负责。

3、门面竞得人一律不得进行转让经营权，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，我校有权无条件收回，并扣除其经营保证金不予退还。如造成损失，竞得人还应承担一切经济赔偿及其他责任。

4、水电费、物业、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由竞得人承担。

5、本次门面招租事宜解释权归开云（中国）所有。

九、发布公告的媒介：

本次公告在开云（中国）国有资产管理处官网/gyzc/发布。

十、招租人名称、地址和联系方式：

窗体顶端

1、名  称：开云（中国）

2、地  址：湖南省娄底市娄星区氐星路487号

3、联系人：胡老师18373874122、段老师13973873625

附件一：氐星路445号门面招租线下竞价报名表.doc

附件二：氐星路445号门面招租须知.doc

附件三：氐星路445号门面赁合同.doc